工商時報【魏喬怡╱台北報導】

為因應高齡化社會,財委會特別安排金管會與週邊單位赴立法院專題報告。金融研訓院祭出五大政策建議,包括扶持銀髮產業發展、鼓勵業者善用長照政策商機、廣納社會資源充實長照人力、成立「以房養老」專責機構跨部門整合協商南投民間貸款、鼓勵保險業者推出團體年金商品。

在業務面則建議開發二大養老商品、二大養老融資,包括無障礙居宅融資、還有提供銀髮相關產業融資。

研訓院提供的專題報告中建議,因應高齡社會,政府宜鼓勵金融業與銀髮產業結合,藉由資源整合,打造銀髮金融生態系,以滿足銀髮族群的需求,進而協助產業發展。包含金融機構、銀髮產業,宜善用政府政策推動之時點,適時推出相關產品,以掌握商機。

另外,應該廣納社會資源充實長照人力。台灣長照人員待遇偏低,是造成人力不足或流動力高的主因,建議政府宜廣納社會資源充實長照人力。

而「以房養老」具有相當的社會公益性質,且涉及金融、不動產、社會福利等不同政府部門業務職掌,建議參考美國及香港經驗,成立專責機構統籌相關機制的規劃,方能有效推動以房養老政策。

研訓院也建議從稅務上從寬設計優惠獎勵機制,鼓勵我國企業團體年金商品的發展,以落實銀髮族社福政策。

金融研訓院董事長洪茂蔚指出,所謂銀髮相關產業融資指的是銀行可考量設置健康與醫療產業支援團隊或部門針對健康照護提供的融資模式,可提供無追索權融資(no-recourse loan)、併購諮詢與收購所需資金的融資等,所謂無追索權融資是指借款人債務以房屋價值為限,不能追索其他資產。

以房養老2015年就已上路,金管會統計,目前能提供以房養老的銀行已達8家,包括合庫、台銀、土銀、台企銀、第一銀行、華南銀行、中國信託基隆民間信貸及台新銀行,截至到2017年2月底共承作了1,336件、貸款金額70.41億元。













▲金管會主委李瑞倉表示,Apple Pay綁卡數已經達69萬張(圖/蘋果官網)

記者戴瑞瑤/台北報導

15日上午立法院財政委員會上,立委質疑,Apple Pay登台後,造成台灣最早的行動支付「RicoPay」將停止服務,「台灣Pay」會不會也發生同樣狀況?金管會主委李瑞倉表示,對所有的行動支付機構都一視同仁,會讓所有的行動支付都能在市場台中民間借款上公平競爭。

立委陳賴素美在財委會上提到,群信行動科技旗下「RicoPay」,日前發出公告,將在7月底停止服務,並同步終止NFC SIM卡的服務,主要是受到Apple Pay登台後受到擠壓,但金管會與經濟部卻仍大推「台灣Pay」,會不會最後「台灣Pay」也面臨同樣命運?

李瑞倉表示,Apple Pay主要是有特定手機優勢,目前全台有8成民眾使用蘋果手機,金管會統計至4月6日為止Apple Pay綁卡數是69萬,金管會對於所有行動支付平台都一視同仁,讓每個行動支付平台都能在市場上公平競爭。





何謂二胎車貸?

二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的!

新購車利率幾乎都在5%以下屏東民間信貸

購二手車利率桃園民間借貸是10%~15%之間

二胎車貸幾乎都在15%~18之間不等

如現在我沒有收入,還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎?

貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度,因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。

如何判定中古車的貸款價格?

中古車多半是採議價方式來買賣,依照汽車狀況的不同價格也不一定,通常各銀行會有各行的鑑價方式,也會參考車主的買價及條件,再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂,主要還是以銀行鑑定價格為主。

房地二胎的利息是如何計算?

本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定,越佳則利息越低。

當我要代辦二胎,我必須要提供保人或房保嗎?

關於保人或房保基本上都是不需要提供的,只需要提供房屋的相關資料,由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。

汽車還有貸款可以過戶嗎?

汽車在辦理汽車貸款時,貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定,即貸款期間不得變更車籍資料,等待貸款還清之後,貸款公司才會給您清償證明,讓您去汽車監理所辦理解除設定,因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。


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陳慧珍

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